2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плюсы и минусы кредитования на долгий срок

Долгосрочный кредит: что это, кто даст взаймы на длительное время

Нецелевая ссуда на непродолжительный период – наиболее востребованный банковский продукт, поскольку его проще получить, он позволяет быстрее решить различные финансовые проблемы. Однако в жизни и рядового гражданина, и предпринимателя иногда возникает потребность оформить долгосрочный кредит. Он принципиально отличается от краткосрочного займа. Большинство россиян обычно понимают под кредитом на длительный срок ипотеку. Но это не так. Давайте разбираться вместе.

Долгосрочные кредиты и займы – особенности

Долгосрочный кредит – это сумма денежных средств, предоставляемых кредитором на определенных условиях и под проценты заемщику, который обязуется ее возвращать в полной мере на протяжении продолжительного промежутка времени (от 3-х лет). Обычно долгосрочные ссуды выдаются на определенные цели (приобретение жилья и другие крупные покупки, строительство, модернизацию техники, расширение бизнеса). Отсюда следует, что брать такие кредиты, например, на новую модель смартфона – нецелесообразно.

Долгосрочное кредитование осуществляется при обеспечении и страховании, в отличие от краткосрочного, которое нередко производится даже без справок о доходах. Такие требования банков обусловлены высокими рисками, особенно, когда договор заключается с пенсионером. Получателем денежных средств на продолжительный срок может стать исключительно порядочный заемщик с хорошей репутацией (кредитной историей), доказавший свою платежеспособность.

В сфере микрокредитования долгосрочными займами называют те ссуды, которые выдаются больше чем на месяц. Они обходятся заемщику дороже, но предоставляются проще. Обычно средства перечисляются мгновенно. Состояние КИ не играет роли, есть выбор способа передачи денег. Подобные займы доступны пенсионерам, студентам, работающим неофициально, больше подходят людям, остро нуждающимся в финансах.

Причем процедура оформления производится онлайн и по паспорту (реже спрашивают второй документ), без поручителей и залога. Такие предложения поступают не от многих МФО. К компаниям, специализирующимся на займах длительного пользования, относят: МигКредит, Займиго, ГлавФинанс, Деньги взаймы, Кредитный заем, МаниМен, Конга и др.

Преимущества и недостатки долгосрочных кредитов

Преимущества долгосрочных потребительских кредитов заключаются в:

  • сравнительно выгодных условиях. Поскольку человек заключает сделку с банком на длительный срок, величина платежей ему посильна, не нужно ломать голову над тем, как скорее найти деньги и отдать их банку. Также кредитными институтами, получившими гарантию в виде обеспечения, устанавливаются более низкие ставки и более крупные суммы;
  • «адаптации» параметров ссуды под потребности и цели клиента;
  • охотной выдаче денег, т.к. банковские структуры заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и гарантированном получении прибыли в течение этого периода. Кроме того, они расчетливые, понимают, что на протяжении более длительного времени человек не только будет возвращать задолженность, платить проценты, но и пользоваться услугами, за которые предусмотрены комиссии (например, переводы, оплата ЖКХ);
  • возможности предпринимателю заняться развитием бизнеса, приобрести активы и др.

Негативные стороны данного продукта:

  • сложности в оформлении. По причине того, что долгосрочные кредиты – это целевые ссуды, необходимо предоставить большой пакет документов, в том числе бумаги, которые подтверждают цель кредитования. Это могут быть: заключение экспертизы о том, что вашему дому нужен капремонт, контракт на строительство и т.п. Также человек обязан будет предъявить справку о доходах;
  • необходимость в поручительстве или залоге, оформлении страховки. Обратите внимание, что банк вправе запросить оба вида обеспечения;
  • строгие требования к заемщику;
  • нестабильность, неуверенность в завтрашнем дне. Спрогнозировать жизненные ситуации, которые могут сложиться через 5 лет, гораздо сложнее, чем через год.

Разновидности финансирования

Условно долгосрочные кредиты можно разделить на: ипотечное кредитование, инвестиционные ссуды, автокредит, рефинансирование. Жилищный кредит и ипотека, как правило, даются на 15-30 лет. Объект недвижимости выступает залоговым, пока не произойдет полный расчет с кредитором.

Инвестиционная ссуда представляет собой долгосрочный заем, который предназначен для финансирования бизнес-проектов, крупных закупок товарно-материальных ценностей, оборудования и т.д. Стоит сказать, что банки в данном направлении работают редко. ИП сложно убедить банк на кредитование, а еще сложнее начинающим бизнесменам.

Если банковские организации и соглашаются на сотрудничество, то только с юридическими лицами, чьи предприятия рентабельны. Они не должны заниматься противозаконной деятельностью, вести черную бухгалтерию, иметь долги перед госбюджетом. Предметом залога послужит ликвидное имущество, транспорт и прочее. Расходы на обслуживание долгосрочного кредита, страховку будут у бизнесмена значительные.

Автокредит выделяется физическим лицам на покупку ТС. Если клиент изъявляет желание купить новую элитную машину, кредитный договор могут заключить на 10 лет. В данном случае с заемщика возьмут первоначальный взнос (от 15-20%). Деньги обычно не даются на руки, а перечисляют на счет автосалона. Средство передвижения будет залогом. Большинство банков обязывают к заключению КАСКО.

В числе долгосрочных кредитов находится и рефинансирование, поскольку предусматривает погашение долга перед новым банком в течение 2-7 лет. Перекредитование позволяет заемщику оформить ссуду для погашения старой. Выполнение долговых обязательств перед первичным банком помогает заемщику:

  • объединить несколько кредитов;
  • сэкономить на их обслуживании, т.к. рефинансирование происходит на условиях более выгодных, нежели прежние;
  • получить дополнительные средства на любые цели.

Как взять кредит на длительный срок

Оформляется тот или иной кредит по стандартной схеме. Сначала вы находите банк с наиболее подходящими условиями. Если вас беспокоит временная составляющая, обращайте внимание на кредитующие организации, срок предоставления кредита у которых минимальный, например, Ренессанс Кредит Банк, УБРиР. Они обрабатывают онлайн-заявки быстро и выдают деньги в день обращения.

Определившись с кредитором, отправляйтесь в отделение, а лучше – оформляйте заявку онлайн. Если предварительно вам одобрили ссуду, приступайте к сбору и подаче необходимых документов. Затем происходит процедура по оценке залогового имущества или поручительства, оформляется страховка. Деньгами обеспечивают после подписания договора.

Взять долгосрочный кредит могут российские граждане, соответствующие серьезным требованиям, которые обычно в каждом банке стандартные:

  • возрастной ценз 21-65 лет;
  • официальное трудоустройство и уровень доходов, достаточный для обслуживания займа;
  • наличие справки 2-НДФЛ или по форме банка, паспорта;
  • хорошая кредитная история;
  • обеспечение;
  • отсутствие текущих долговых обязательств.

Если за ссудой обращается ИП, стаж работы должен быть не менее 6-12 мес., а если физлицо, — от 3-4 мес. Тогда вероятность одобрения будет выше.

Какие банки специализируются на выдаче долгосрочных кредитов

Потребительский кредит на длительный срок выдают такие банки:

  • Хоум Кредит Банк одалживает без обеспечения и по одному только паспорту до 1 млн руб. Их возвращают на протяжении 1-5 лет с процентами (от 9,90% годовых). Банк, в отличие от других, предлагает разные варианты предоставления денег: наличными, на карту.
  • УБРиР. Кредитор очень быстро принимает решение о выдаче от 50 тыс. до 1,5 млн руб. Долгосрочный кредит возвращается в течение 2-7 лет. Годовые проценты взимаются от 11%;
  • ОТП Банк. У этого кредитно-финансового учреждения не менее привлекательные условия: величина кредита – до 4 млн руб., срок пользования средствами – до 7 лет, годовая плата – от 10,50%;
  • Альфа-Банк предоставляет на 1-7 лет под 11,99% годовых и выше не более 4 млн руб. У вас есть возможность сразу подать онлайн-заявку на кредит или рефинасирование.
  • Россельхозбанк станет вашим финансовым помощником, даже если вы не занимаетесь сельским хозяйством, но являетесь зарплатным клиентом. Он, не требуя обеспечения, по стоимости 10% годовых и выше даст взаймы до 1,5 млн руб., которые необходимо возвратить максимум за 84 мес.;
  • ВТБ. Кредитующее учреждение готово занять постоянным клиентам на срок до 7 лет наличными довольно крупную сумму – 5 млн руб. Минимальная ставка составляет около 7,90% в год. Новички могут оформить долгосрочный кредит на 5 лет, но его величина не будет превышать 3 млн руб.;
  • Росбанк. В Росбанке можно с обеспечением и без взять в долг до 3 млн руб. с возвратом через 7 лет. Стоимость кредита 10,99-18,99% годовых.

Если же вас интересуют ссуды, срок которых не превышает 5 лет, обратите внимание на предложения Совкомбанка, Интерпромбанка, РайффайзенБанка, СКБ-Банка и др.

(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Плюсы и минусы потребительского кредита

Кандидат экономических наук, эксперт сайта.

Читать еще:  Реструктуризация кредита в втб 24

Сегодня займы обрели огромную популярность. Услугами финансовых учреждений пользуются все слои населения, успевшие по достоинству оценить плюсы и минусы потребительского кредита. С помощью займа можно решить массу вопросов: отправиться в отпуск, оплатить учебу, приобрести транспортное средство, улучшить жилищный вопрос или просто дожить до зарплаты.

Но следует обратить внимание, что каждый банк предлагает различные кредитные программы. Только правильно выбранный вариант займа поможет сэкономить средства и взять требующуюся сумму на максимально выгодных для обывателя условиях.

Содержание

Какие предусмотрены виды займов?

В России потребительскими кредитами считаются все виды ссуд, которые предоставляются населению. Однако видов таких займов немало. Кредиты делятся на несколько групп, каждая из которых имеет отличительные особенности, указывая на цель ссуды и предусмотренные условия. Займы могут быть целевыми или нецелевыми, предоставляются на различные сроки. Первый вид ссуд выдается исключительно на приобретение определенного товара или оплаты какой-либо услуги. Средства по целевому кредиту не выдаются на руки клиенту финансового учреждения. Они сразу переводятся на счет продавца товара.

Нецелевую ссуду обыватель имеет право потратить на любые личные нужды. Финансовая организация не требует отчета по данному вопросу и выдает кредит наличными, осуществляет перечисление на расчетную карту клиента. Особое внимание следует уделить различным группам займов.

  • Оплата медицинских услуг. Ссуды, предоставляются в безналичной форме. Они переводятся на счет указанного медцентра. Выдаются займы для терапевтического лечения, на операции или оплаты диагностических процедур.
  • Рефинансирование. Выдается для погашения ранее полученного кредита в другом банке.
  • Студентам. Для получения требуется предоставить договор с учебным заведением, необходимо поручительство родителей.
  • Пенсионерам. Условия кредитования и размер допустимой суммы зависят от возраста заемщика. Также учитывается размер пенсии клиента. Зачастую предусматриваются специальные льготные ставки.

Отдельную группу занимают ссуды с ограничениями. Они выдаются многодетным семьям, государственным служащим, военным. Предоставляются такие кредиты единоразово и имеют достаточно выгодную для обывателя льготную процентную ставку. Именно из-за различия условий выдачи имеющихся видов займов каждому клиенту финансового учреждения следует максимально внимательно изучать предусмотренные предложения. При необходимости обращаться за консультацией к опытным специалистам банка.

Какие есть плюсы у займов?

Главным преимуществом потребительского кредита можно назвать возможность быстрого получения определенной суммы, требующейся для решения личных финансовых вопросов. Срок оформления займа может отнять от нескольких часов до недели.

Он напрямую зависит от запрашиваемой суммы и пакета документов, которые клиент банка готов предоставить. Однако в большинстве случаев именно ссуда является единственным способом решения возникшей проблемы. Можно с уверенностью сказать, что потребительский кредит имеет немало очевидных плюсов.

  • Запрашиваемая сумма в финансовом учреждении выдается целиком и сразу после оформления соответствующего соглашения. Нет необходимости уговаривать родственников, знакомых, приятелей одолжить деньги до зарплаты или на более длительный срок. При этом собирая с каждого лишь какую-то часть от требующейся суммы.
  • Займ позволяет воспользоваться выгодной акцией, которая предусматривает покупку дорогостоящего оборудования, техники с ощутимой скидкой, приобрести эксклюзивный товар, отправиться в незапланированную, но важную поездку.
  • Для оформления ссуды в большинстве случаев требуется небольшой пакет документов. Многие финансовые учреждения ограничиваются только паспортом и справкой с места работы клиента.
  • Особая доступность потребительских кредитов. Огромная конкуренция между финансовыми организациями вынуждает их систематически пересматривать условия выдачи ссуд. При этом они становятся более выгодными для обывателей.

Еще одним преимуществом потребительского кредита можно назвать выработку у человека дисциплины. Некоторым приходится годами копить средства на приобретение дорогостоящего холодильника, транспортного средства или дачного участка, но всегда находятся какие-то «дыры» в семейном бюджете, в которые утекают собранные капиталы. Поэтому только займ является единственным решением проблемы. Он поможет не только сразу получить необходимое, но и научит бережнее относится к деньгам, заставляя задумываться о своевременном погашении ежемесячных платежей.

Минусы займов

Несмотря на большое количество преимуществ, которые есть у каждого потребительского кредита, справедливости ради следует обратить внимание и на существующие недостатки. Некоторые займы нередко имеют даже скрытые «подводные камни», о которых клиенты финансовых учреждений узнают уже после подписания соглашения. Однако происходит это в большинстве случаев из-за невнимательного изучения составленного с банком договора. Основных же минусов у потребительских кредитов значительно меньше, чем плюсов.

  • Наличие процентной ставки, которая предусматривается за использование кредитом. За счет нее стоимость приобретаемого товара увеличивается.
  • Необходимость постоянного контроля расходов во избежание просрочек по кредиту из-за нехватки средств на своевременное погашение ссуды.
  • Наличие жестких штрафных санкций. Они предусматриваются на случай просрочек по платежам, отсутствия возможности полного погашения займа.
  • Возрастные и прочие ограничения. Не каждое финансовое учреждение выдает потребительские ссуды молодежи, людям без постоянного места работы, людям в глубоком пенсионном возрасте.

Не менее важным недостатком потребительского кредита является психологический аспект. Например, приобретенная еще несколько месяцев назад техника уже перестала приносить своему владельцу прежнее удовольствие, а платить за нее еще предстоит около полугода. Нередко в голову обывателя закрадывается мысль, что заработанные им средства он выкидывает на ветер. В результате он просто прекращает платить по кредиту и сталкивается впоследствии с серьезными неприятностями.

Долговая яма

Однако основной минус потребительского кредита – это риск оказаться в довольно сложном и зачастую практически безвыходном финансовом положении. Проще его назвать долговой ямой, которая засасывает многих сегодняшних заемщиков. Как правило, все начинается лишь с одного кредита.

Но неумение грамотно контролировать свои расходы, безответственное отношение к ежемесячным выплатам по погашению ссуды приводят к увеличению долга, применению в отношении заемщика штрафных санкций, даже судебным разбирательствам.

Можно ли вообще не пользоваться кредитами?

Обойтись без услуг финансовых учреждений некоторые обыватели все-таки умудряются. Однако для этого необходимо обладать завидной самодисциплиной. Условия кредитования сегодня настолько упрощены, что многие люди обращаются в банки, даже без особой на то необходимости. Многие вообще имеют неадекватное представление о займах.

Ведь не всегда в жизни возникают финансовые проблемы, которые решаются исключительно за счет кредитов. Порой достаточно научиться грамотно распоряжаться имеющимися средствами, иметь неприкосновенный запас и необходимость в займах сразу отпадет.

Стоит ли использовать рефинансирование займа?

Прежде чем разобраться в преимуществах данной услуги, необходимо понять, что она означает. Рефинансированием является заключение нового соглашения с финансовым учреждением с целью частичного или полного погашения уже ранее обретенной задолженности в стороннем банке. Но при этом условия займа обязательно должны быть более выгодными: увеличенный срок действия договора, низкая процентная ставка. В противном случае процесс рефинансирования открывает двери навстречу долговой яме.

Подводя итог, следует отметить, что потребительские кредиты могут оказать существенную помощь в жизни современного человека. Однако прибегать к ним необходимо только в случае крайней необходимости, грамотно расценивая свои возможности, добросовестно относясь к ежемесячным выплатам, избегая риска оказаться в сложной финансовой ситуации.

Жизнь в кредит может превратить любого обывателя в состоятельного человека. Но при условии, что запрошенные в банке средства будут потрачены с умом.

Плюсы и минусы банковских кредитов

И все же даже в России кредит способен нести пользу и выгоду, если научиться грамотно использовать предоставленные банком финансовые возможности.

Почему люди берут кредиты?

Когда человек заходит в торговый зал без копейки наличности, он вряд ли подозревает, что выйдет из магазина с дорогостоящей покупкой. В большинстве магазинов техники давно работают банковские консультанты, в течение считанных минут оформляющие товарные кредиты по одному паспорту. Подобная ситуация свидетельствует о многом:

  1. Во-первых, получить кредит очень легко, даже не посещая офис банка.
  2. Во-вторых, клиент не привык планировать личные расходы и готов совершать сиюминутные покупки, исходя из принципа «здесь и сейчас», не думая о последствиях.
  3. В-третьих, магазины с удовольствием работают в тесной связке с банком, так как от этого напрямую зависит прибыль торговой точки.

Как результат, в России трудно встретить человека, который никогда не пользовался кредитными средствами для решения финансовых вопросов, а степень закредитованности такова, что от зарплаты не остается и следа после выплат по многочисленным кредиткам, нецелевым и целевым кредитам.

Желание решить текущие проблемы с помощью банка, не думая о последствиях, – такова первая причина появления многих нецелевых кредитов у российских заемщиков.

Но потребительские займы и кредитки – лишь некоторая часть общей кредитной задолженности россиян перед банками. Целевые программы банка на большие суммы и крупные приобретения встречаются реже, однако суммарно платежи по ипотекам и автокредитам часто превышают выплаты по нецелевым программам.

Читать еще:  Основные правила такого кредитования

Оформляя ипотечный кредит в банке на покупку жилья, человек действует обдуманно, заранее планируя сделку по ипотеке и готовясь к ней. Здесь нет места спонтанности, ведь с момента решения до завершающей части с подписанием договора в банке и переоформлением права на собственность проходит несколько месяцев. Причина обращения в банк скрывается в неспособности самостоятельно накопить нужную сумму и отсутствии иных вариантов приобретения жилья или автомобилей. В результате клиент обращается в банк и оформляет многолетние ипотечные обязательства с ежемесячными выплатами, отнимающими до половины заработка человека.

Отсутствие альтернативного решения финансовой проблемы – такова вторая причина возникновения кредитного долга перед банком.

Невозможно однозначно определить, полезен ли кредит для заемщика. Существует масса доводов в пользу кредитования:

  1. Немедленное решение безвыходной для заемщика ситуации.
  2. Создание комфортных условий для жизни.
  3. Шанс без потери качества жизни справиться с временными сложностями.
  4. Запуск бизнес-проекта с надеждой на прибыль от предпринимательства при отсутствии стартового капитала и инвесторов.

Есть и другие, менее значимые плюсы кредита:

  • если планируется крупный заем, клиент оформляет и благополучно выплачивает несколько мелких кредитов, создавая себе положительную кредитную историю;
  • кредитки давно заменили собой бесконечные «взаймы до получки», а при быстром восполнении баланса банк обещает не начислять процент;
  • кредитки дают право участвовать в бонусных программах и одновременно использовать пластик банка для хранения собственных сбережений с получением депозитного процента.

Не стоит упоминать о преимуществах безналичных расчетов по кредиткам, в том числе в интернет-банкинге, – не нужно оформлять дебетовую карточку, если кредитка заменяет все основные платежные функции.

Расплата за комфорт, или Негативные последствия кредитов

Банк – не благотворительная организация. Поэтому даже самые привлекательные условия по программе обязательно учтут финансовые интересы кредитора:

  • в процентах;
  • дополнительных комиссиях;
  • регулярных платах за подключенные опции.

Достоинством кредитной программы является прозрачность начислений банка, между тем некоторые финансовые организации извлекают выгоду из задолженности заемщика. Просрочка по кредиту открывает банку перспективы начисления штрафов, неустоек, пени, многократно увеличивая долг недальновидного клиента, не ознакомившегося с условиями сотрудничества при выдаче займа.

Самый честный банк предложит ставку по классической кредитке от 10 до 30 и более %. На практике процентная переплата по кредиткам часто превышает 30-40%, так как возникает потребность в оплате комиссий за обналичивание, переводы и иные транзакции по пластику.

Минусов банковского кредита не меньше, чем достоинств:

  1. Необходимость в течение длительного времени выплачивать переплату банку.
  2. При оформлении залогового обеспечения (как это происходит по ипотеке или автокредиту) имущество долгое время находится в обременении, не позволяя заемщику его продать, поменять и т. д.
  3. При негативном сценарии просроченные платежи ведут к быстрому нарастанию долга, подключению к работе коллекторов, судам и принудительному изъятию имущества заемщика в пользу банка.

При потребности в финансировании проще оформить классический потребительский кредит в банке – тогда ставка рассчитывается сразу и включается в ежемесячный платеж. Остается лишь следовать графику и вносить средства вовремя в полном объеме.

Часто кредит способен свидетельствовать о финансовой грамотности или безграмотности заемщика. Различия в программах банков позволяют подобрать оптимальный вариант, учитывающий возможности и потребности заемщика. Тщательный анализ десятков предлагаемых на рынке кредитования вариантов позволит выбрать банковскую программу, которая вместо финансовой ямы поможет заемщику с выгодой для себя решить текущие временные сложности.

Превращаем минусы в плюсы

Если заемщик осознанно подходит к оформлению кредита, можно избежать негативных последствий и получать определенную выгоду. Вариантом извлечения прибыли из кредита в банке станет оформление ипотеки с последующей сдачей ее в аренду. Имея небольшую сумму, заемщик вправе претендовать на получение ипотечного жилья как дополнительного недвижимого имущества. Важно заранее продумать, чтобы платеж по ипотечному кредиту в банке был меньше суммы, ежемесячно получаемой заемщиком в виде арендной платы. Спустя несколько лет без особых вложений ипотечный заемщик становится полноправным владельцем недвижимости с минимальным финансовым участием в данном проекте.

Другим вариантом получения дохода станет использование кредитки. Задача заемщика – правильно выбрать пластик от банка с оптимальными условиями:

  • льготным обналичиванием;
  • длительным грейс-периодом;
  • получением дохода до 5-8% на остаток, превышающий кредитный лимит;
  • повышенным кешбэком (5-30% от суммы расходов) по популярным категориям товара.

В результате за год грамотной работы с кредиткой образуется сумма в несколько тысяч рублей в виде кешбэка или процента на остаток собственных средств. В условиях, когда заемщик не использовал для такого дохода собственных вложений, вариант довольно привлекательный.

Важно контролировать своевременность восполнения баланса до того, как истечет беспроцентный период, и не тратить суммы сверх получаемой заработной платы.

Кредитование в российских банках – это вечный вопрос, стоит ли брать заем, и анализ плюсов и минусов банковского финансирования. Только тщательный анализ и четкое следование заемщиком стратегии позволят с выгодой для себя использовать преимущества кредита в банке.

Плюсы и минусы банковских кредитов

Жизнь в долг давно стала привычным делом для жителей развитых стран. Машины, дома, ранчо покупаются ими в кредит. В последние годы и россияне стали чаще пользоваться кредитами. Но, занимая деньги в банках, можно столкнуться с неприятными открытиями. К примеру, реальная плата за кредит часто оказывается существенно выше объявленного процента. Этой статьей мы открываем серию публикаций о банковских кредитах для населения.

По данным Центрального банка, объем кредитов, выданных коммерческими банками частным лицам, ежегодно удваивается.

Сегодня для некоторых россиян покупки в кредит уже стали стилем жизни. Например, менеджер пивной компании «Трансмарк» Дмитрий Русаков четыре года назад первый раз купил в кредит телевизор. «Зашел в магазин совершенно без денег, увидел хорошую модель, в течение получаса получил кредит банка «Русский стандарт» и уже на следующий день смотрел новый телевизор», — рассказывает Русаков. С тех пор с помощью кредитов разных банков он полностью обставил новую квартиру.

В настоящее время кредиты физическим лицам выдают в большинстве розничных банков, например Сбербанке, «УралСибе», МДМ-банке, Газпромбанке, Внешторгбанке, Банке Москвы. Самые популярные потребительские кредиты — на покупку бытовой техники, мебели, оплату обучения, лечение, отдых за рубежом и т. п. Реже люди пользуются автокредитами и займами на покупку квартиры или загородного дома.

Общие правила

Конечно, все виды кредитов имеют свои нюансы и особенности. Но суть услуги одинакова: клиент одалживает у банка деньги на срок, за что платит ему проценты.

Чаще всего деньги автоматом перечисляются в указанную клиентом торговую компанию, турфирму, клинику. Но иногда нецелевые кредиты, например на неотложные нужды, выдают клиентам деньгами. Как правило, все кредиты и проценты гасятся ежемесячно равными долями. Эти платежи можно вносить наличными в банк, а можно поручить банку самому в нужный срок списывать необходимую сумму с банковского счета клиента.

Получение кредита не займет много времени. Обычно банк принимает решение о выдаче кредита тому или иному клиенту в течение 2—7 дней, а экспресс-кредиты в торговых сетях и автосалонах выдаются в течение получаса. Правда, до этого клиент должен написать заявление, заполнить анкету и собрать и предоставить дополнительные документы, которых может оказаться достаточно много, если он рассчитывает на долгосрочный кредит на крупную сумму — скажем, при покупке недвижимости. При получении зкспресс-кредита достаточно паспорта или другого удостоверения личности.

В остальных случаях обычно требуются справка о доходах за последний год и копия трудовой книжки. Некоторые банки дополнительно просят копии документов об образовании или о владении движимым и недвижимым имуществом, а также согласие супруги (супруга) на получение кредита.

Читать еще:  Почему сбербанк отказывает потенциальным клиентам в кредите

Кроме того, многие кредиты выдаются при условии, что заемщик сам оплатит часть стоимости покупки. Например, при покупке автомобиля первоначальный взнос составляет 10—20% его стоимости, а квартиры — 20—50%. Кредиты на бытовые товары зачастую выдаются без начального взноса.

Как правило, банки одалживают деньги населению на самые разные сроки. Например, самые короткие — потребительские — кредиты выдаются на срок от трех месяцев, а самые длинные — ипотечные — до 15 лет.

Целевые кредиты на крупные суммы выдаются под залог приобретаемого имущества, например автомобиля или недвижимости. Тогда от клиента требуют застраховать заложенное имущество. Впрочем, банк может согласиться взять в залог и другое принадлежащее клиенту имущество. При этом помимо кредитного договора, который оформляется в обязательном порядке при получении любого кредита, клиент подписывает договор залога. Документы же о собственности заемщика на имущество остаются в банке.

Плата за кредит

Главный минус любого кредита в том, что вы берете чужие деньги на время, а отдаете свои и навсегда. Поэтому надо заранее просчитать, во что обойдется это удовольствие. В первую очередь стоимость кредита определяется процентной ставкой. В среднем ставка потребительских кредитов на бытовую технику и мебель составляет сейчас 20—25% годовых в рублях, 15—19% годовых в валюте, по автокредитам — 13—20% годовых в рублях и 9—16% годовых в валюте. Кредиты на покупку недвижимости выдаются примерно под 15—18% годовых в рублях, 12—16% годовых в валюте. Причем за последний год в среднем ставки по многим кредитам снизились почти на 2—3 процентных пункта, отмечает директор Центра макроэкономических исследований компании «БДО Юникон» Елена Матросова.

Процентная ставка обычно фиксируется на весь срок выдачи кредита. Чем дольше срок кредитования, тем ставка выше. Но директор центра развития розничных продуктов и маркетинга ИМПЭКСБАНКа Валерий Кардашов советует заемщикам внимательно читать кредитный договор, поскольку в нем может быть предусмотрена возможность изменения ставки кредита. «Если же такая возможность не записана в договоре, банк не имеет права менять условия кредитования без согласия клиента — это нарушение гражданского законодательства», — утверждает партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Артур Басистов.

Не ставкой единой

Еще одна существенная статья расходов получателя кредита — различные комиссии банков, которые те, конечно, не рекламируют. Например, плата за рассмотрение заявки на получение кредита, комиссия за выдачу кредита, за открытие или обслуживание ссудного счета и т. п. Начальник управления розничных продаж Московского международного банка Максим Кондратенко считает, что комиссия за ведение ссудного счета, которая взимается некоторыми банками ежемесячно, наиболее сильно влияет на стоимость кредита. В среднем ее размер составляет 0,2—0,3% от непогашенной суммы кредита в месяц.

Эти комиссии могут за год увеличить стоимость товара не на 10—15% (плата за кредит), а на все 20—30%. А по словам начальника управления кредитования физических лиц МКБ Оксаны Лихачевой, в среднем по рынку стоимость квартиры, купленной по программе ипотечного кредитования сроком на 10 лет, с учетом всех комиссий возрастает на 40—50%.

Временные трудности

Впрочем, увеличить стоимость кредита заемщик может и по своей вине, нарушив график погашения займа. Как ни странно, банки часто запрещают клиентам гасить кредиты досрочно. А если заемщик возвращает деньги раньше положенной даты (частично или полностью), его ждет очередной штраф в среднем в размере 0,5—2% досрочно уплаченной суммы. Но время запрета на досрочное погашение может быть ограничено: к примеру, в течение первых трех месяцев досрочно гасить кредит нельзя, а затем можно.

Но и просрочка платежа по кредиту карается штрафами. Его размер может составлять 0,5—2% от суммы просроченного платежа или фиксированную сумму — к примеру, 300—600 руб. за каждый просроченный день.

Если должник задержит выплату кредита, сотрудники банка напомнят о долге по телефону или письмом. Обычно на исправление ситуации клиенту дают не более месяца. Далее банк может потребовать досрочно погасить всю сумму кредита — обычно это предусмотрено в большинстве кредитных договоров, говорит Кондратенко. Если заемщик сделать этого не может, банк имеет право обратить взыскание на залог, если, конечно, он есть и это оговорено в кредитном договоре.

Чтобы избежать неприятных последствий в случае ухудшения своей финансовой ситуации, заемщик должен сразу обратиться в банк, говорит начальник управления по работе с физическими лицами Райффайзенбанка Александр Колошенко. Чаще всего банк идет навстречу клиенту и соглашается изменить график платежей. По словам Колошенко, при наличии у клиента веских причин банк может разрешить в течение нескольких месяцев платить только сумму процентов по кредиту. Также банк может уменьшить размер ежемесячного платежа, увеличив срок кредитования, добавляет начальник управления розничного бизнеса Собинбанка Ольга Манукянц. Новые условия погашения кредита оформляются в виде дополнительного соглашения к кредитному договору.

Проблемный банк

Размещая деньги на депозите, вкладчики не только ищут самые выгодные условия вложений, но и стараются доверить деньги максимально надежному банку, чтобы обеспечить сохранность и возврат сбережений. А вот при получении кредита надежность банка уже не играет такого значения, главное — реальная стоимость кредита, ведь не вы даете деньги банку, а он вам, считает Кардашов. А Кондратенко все же рекомендует брать в долг у надежных банков. По его словам, это гарантия, что с банком ничего не случится и клиенту не придется испытывать неудобства при обслуживании долга. А они могут возникнуть, к примеру, если банк обанкротится.

Ведь банкротство банка вовсе не означает, что кредит выплачивать не придется. В любом случае средства будут востребованы — либо конкурсным управляющим банка, либо новым кредитором, которому будут переуступлены кредиты разорившегося банка.

Поэтому, если у банка отзовут лицензию, заемщику стоит сразу обратиться к представителям временной администрации банка и узнать, кому был переуступлен кредитный портфель банка и его кредит в частности, советует Колошенко. Если этого не сделать вовремя и тем самым просрочить выплату по кредиту, то придется платить штрафы.

Если кредиты остались в разорившемся банке, его конкурсный управляющий будет обязан уведомить всех заемщиков о вариантах погашения кредита. Кроме того, он может попросить заемщика досрочно погасить кредит, но делать это клиенты банка не обязаны, подчеркивает конкурсный управляющий банка «Диалог-Оптим» Сергей Дмитриев.

Впрочем, кредитный портфель обанкротившегося банка по решению собрания кредиторов может быть продан. Тогда заемщики автоматически станут должниками другого банка.

Если вас продали

Между тем продать свой кредитный портфель без согласия заемщиков может не только проблемный банк. В последнее время было несколько случаев переуступки банками портфелей кредитов конкурентам. Например, Московский кредитный банк и Собинбанк продали свои автокредиты МДМ-банку, а банк Евротраст — «Мичиноку банку».

В таких ситуациях все начальные условия кредита, записанные в договоре, должны остаться прежними, объясняет Басистов.

При перепродаже кредита банки обязаны заранее уведомить заемщиков об изменениях. Нужно сказать, что происходит это далеко не всегда. «Я пришла в Московский кредитный банк погашать кредит, но принять платеж там сначала отказались, так как на следующий день мой кредит передавался в МДМ-банк», — рассказывает сотрудник ФК «УралСиб» Наталья Хорольская. В итоге оплатить кредит все же удалось, но уведомление о смене кредитора ей пришло лишь месяц спустя. «Приди я в МКБ на пару дней позже, могла бы попасть под штраф за просрочку платежа», — сетует Хорольская.

Между тем, по словам Басистова, Гражданский кодекс дает заемщику право не исполнять обязательства по договору, пока он не получит официального уведомления о смене кредитора, при этом банк не имеет права взимать штраф за просрочку кредита.

Через неделю читайте об особенностях получения кредита на покупку автомобиля.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты 220 Вольт
Adblock
detector