0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Условия получения кредита под залог недвижимости в россельхозбанке

Оформление кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Россельхозбанк на 100% принадлежит государству, и это дает надежду, что кредит обойдется без дополнительных переплат и скрытых комиссий. Банк, кроме прочих видов, выдает и кредиты под залог недвижимого имущества, предлагая адекватные процентные ставки. Какие условия кредита и как его оформить – читайте дальше.

Кредит под залог недвижимости – плюсы и минусы

Россельхозбанк предлагает населению различные предложения по кредитам, одно из них – кредит под залог недвижимого имущества. Как и следует из названия, этот кредит обеспечивается залогом недвижимого имущества, благодаря чему банк снижает свои риски и может предложить более низкую процентную ставку.

Вообще у кредитов под залог недвижимости есть свои плюсы и минусы, есть они и у предложения Россельхозбанка:

ДостоинстваНедостатки
  • нет дополнительных комиссий, это позволяет сэкономить на оформлении;
  • график расчета заемщик может частично спланировать сам;
  • доступны аннуитетные и дифференцированные платежи, оплатить кредит можно досрочно без ограничений;
  • можно взять крупную сумму на длительный срок;
  • процентная ставка более низкая по сравнению с потребительскими кредитами;
  • относительно простая процедура оформления кредита.
  • на максимальный лимит могут рассчитывать только клиенты, получающие зарплату на карту банка (остальным дадут не больше 1 миллиона рублей);
  • если отказаться от добровольного страхования здоровья и жизни, ставка повышается на 4,5%;
  • кредит не подходит тем, кто хочет взять большую сумму с минимальными требованиями;
  • бесплатно вносить платежи по кредиту можно только через кассу банка.

Основные условия кредитования

Кредит под залог недвижимости более сложный, чем обычный потребительский, и у него больше условий (главное – наличие в собственности объекта недвижимости). Поэтому чтобы впоследствии не потерять слишком много, нужно заранее ознакомиться с условиями кредитования на официальном сайте Россельхозбанка rshb.ru .

За консультацией можно обратиться к кредитному менеджеру, который сделает предварительный расчет платежа по кредиту и озвучит доступную для клиента сумму.

Главное условие кредита – оформление недвижимости в залог. Объектом залога может выступать следующее имущество:

  • частный дом (отдельно) или дом с земельным участком;
  • квартира, находящаяся в собственности у заемщика.

За оформление кредита под залог недвижимости не нужно платить комиссию. Оформляется такой кредит как в рублях, так и в иностранных валютах (доллар, евро). Тем, кто берет валютный кредит, нужно очень хорошо взвесить все «за» и «против», потому что курс рубля непредсказуем.

Основные условия кредитования такие:

  • максимальная сумма кредит – 10 миллионов рублей, но не больше 50% рыночной стоимости залога;
  • срок кредитования – до 10 лет;
  • срок рассмотрения заявки – до 5 будних дней;
  • досрочное погашение – доступно, за это не взимается никакая комиссия;
  • процентная ставка – от 13,5% годовых;
  • при необходимости модно привлечь до 3 созаемщиков, ими могут быть люди, даже не находящиеся в родстве с заещмиком.

По сути, кредитование под залог недвижимости – это та же ипотека, просто при ипотечном кредитовании банк перечисляет сумму кредита продавцу недвижимости и оформляет купленную квартиру в залог, а в данном случае деньги можно забрать и наличными.

Условия обычных ипотечных кредитов в Россельхозбанке свои, и им будет посвящена отдельная статья.

Процентная ставка по кредиту под залог недвижимости зависит от срока, на который предоставляется кредит: чем он больше, чем выше ставка:

Срок кредитованияПроцентная ставка
До 1 годаот 16,5%
1-3 годаот 16,75%
3-5 годаот 19%
5-10 летот 19,5%

Что касается процентной ставки, по ней есть дополнительные условия:

  • зарплатным клиентам банк снижает ставку на 0,5%;
  • тем, кто не оформит договор личного страхования, ставка повышается на 4,5%.

При желании можно самостоятельно рассчитать, на какую сумму кредита можно рассчитывать. Для этого можно прямо на сайте банка воспользоваться онлайн-калькулятором, там достаточно ввести основные параметры кредита: сумму, срок погашения и ежемесячный доход.

Документы и требования к заемщику

Так как риски для банка большие, для оформления кредита понадобится собрать достаточно большой пакет документов. Помимо заявления на выдачу кредита в банк нужно предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет;
  • если заемщик состоит в браке – свидетельство о браке, если есть дети – свидетельства о рождении детей;
  • справки, подтверждающие факт трудоустройства и размер зарплаты;
  • правоустанавливающие документы на объект залога.

Более точный список документов можно уточнить у кредитного менеджера.

Читать еще:  Разбираемся почему кредиторы отвечают отказом на заявки

Кроме того, по залогу дополнительно нужно будет заказать оценку. Обычно банк предлагает своего оценщика, но можно привлечь и своего. Оценщик, имеющий все необходимые документы, проводит оценку и составляет соответствующий акт.

Банк гарантирует заемщику выдачу кредита в размере не более 50% от оценочной стоимости залога, но не более 10 миллионов рублей.

Требования к заемщику Россельхозбанк выдвигает стандартные:

  • возраст – от 21 до 65 лет (если есть созаемщик – то можно и до 75);
  • обязательно наличие российского гражданства;
  • наличие постоянной регистрации в регионе оформления кредита.

Требования к трудовому стажу отличаются в зависимости от категории заемщика:

  • стандартные условия: непрерывный стаж на действующем месте работы – не менее 6 месяцев, общий стаж за последние 5 лет – минимум 1 год;
  • для клиентов, получающих зарплату на карту Россельхозбанка: на текущем месте работы – не менее 3 месяцев, общий непрерывный стаж – минимум полгода.

Но если заемщик – пенсионер, получающий пенсию на карту Россельхозбанка, на него требование по поводу общего стажа в 1 год не распространяется.

Процедура оформления кредита

Подать заявку на получение кредита под обеспечение можно непосредственно в отделении банка, а можно онлайн на сайте банка. Последний вариант более простой, так как для этого не нужно даже выходить из дома.

Для оформления заявки нужно зайти на официальный сайт банка и перейти в раздел «Кредиты». Далее выбрать программу с обеспечением:

Первый шаг при оформлении – предварительный расчет кредита через онлайн-калькулятор. Здесь нужно указать основные параметры: желаемую сумму кредита, его период и сумму ежемесячного дохода. Система автоматически рассчитает параметры кредита и укажет клиенту размер ежемесячных платежей и возможную переплату:

Заполнив и отправив заявку на кредит, остается ждать ответа. Обычно на это уходит около недели. Если решение положительное, то после согласования с менеджером по телефону надо подойти в офис с пакетом необходимых документов для подписания договора. Когда все вопросы урегулированы, банк выдаст саму сумму кредита (наличными или перечислением на счет).

Как погашать кредит

После подписания кредитного соглашения клиенту выдается график погашения кредита с указанием сумм и дат. Однако, как и всегда, заемщик может вносить больше, чтобы ускорить процесс выплаты кредита – банк за это не накладывает никаких санкций.

Однако при наличии просрочки по оплате кредита накладывается штраф в размере 0,1% от общей суммы долга.

Оплачивать ежемесячные взносы по кредиту можно несколькими способами:

  • через кассу банка;
  • через банкоматы и терминалы;
  • через онлайн-сервисы.

Кредит Россельхозбанка под залог недвижимости 2020: условия, ставки, калькулятор

Кредит под залог недвижимости в Россиельхозбанке сегодня можно взять на срок до 10 лет. Рассмотрим его условия и процентные ставки, кто может получить деньги, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать платеж и переплату.

Какие кредиты сегодня есть в Россельхозбанке

В 2020 году линейке потребительских кредитов в Россельхозбанке довольно широка. Клиентам предлагается несколько программ для получения денег на различные нужды. Основные из них:

3. Под залог недвижимости.

В этом обзоре мы подробно остановимся на последнем их них. Рассмотрим, требования к заемщикам, условия и процентные ставки, необходимые перечень документов, а также разберем процедуру оформления займа.

Смотрите также условия и процентные ставки других кредитов Россельхозбанка — обзор >>

Кто может взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Поскольку клиент обеспечивает возврат денег не своим доходом, а уже имеющейся недвижимостью, то банк расширил возрастные границы получателей. В остальном требования типовые.

Возраст: не менее 21 года и не более:

65 лет (на дату полного погашения займа)
75 лет при наличии созаемщика и условии того, что до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита;

для физических лиц: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;

для зарплатных и «надежных» клиентов: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;

для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки.

На клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в Россельхозбанке требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется!

Как видим, преимущество кредита под залог недвижимости в том, что его при определенных условиях можно погашать до 75 лет. В то время, как другие займы в РСХБ надо успеть погасить до 65 лет.

Читать еще:  Оформляйте без проблем кредиты безработным пенсионерам

Условия кредита Россельхозбанка под залог недвижимости

Этот займ сегодня выдается под залог имеющегося в собственности заемщика жилья. В банк можно заложить квартиру или жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус). От ипотеки данный кредит выгодно отличается тем, что полученные деньги можно потратить на любые цели, а не только на покупку квартиры.

Деньги выдаются на следующих условиях:

• Мин. сумма: 100 000 рублей;
• Макс. сумма: 10 млн рублей (не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).
• Срок: до 10 лет.
• Обеспечение: залог объекта недвижимости — квартиры или жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса).

Требует ли банк оформить страховку?

Условия данного вида кредита предусматривают только обязательное страхование имущества, принимаемого банком в залог. Его придется застраховать на весь срок займа.

А вот страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным. Но надо учитывать, что без страховки процентная ставка будет выше.

Процентные ставки кредита Россельхозбанка под залог недвижимости

Они различаются в зависимости от категории клиента:

Зарплатные или «надежные» клиенты

Иные физические лица

+ 1,00 % в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока кредитования.

Кто относится к «надежным» клиентам Россельхозбанка?

К «надежным» клиентам относятся физлица, которые успешно погасили какой-либо кредит в Россельхозбанке не менее 1 года назад. Или же они в данный момент погашают без просрочек какой-либо займ РСХБ. Кроме этого у них должна быть положительная кредитная история в других банках.

Калькулятор кредита: рассчитайте платеж

Онлайн-калькулятор кредитов Россельхозбанка для физических лиц поможет рассчитать ежемесячный платеж в зависимости от срока, процентной ставки и вида погашения.

Как оформить займ

Подать заявку на кредит в Россельхозбанке под залог недвижимости можно онлайн через Интернет, а также в отделении банка.

Соберите и представьте в банк необходимые документы.

Решение будет принято в течение 5 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов.

Если решение будет положительным, то после оформления всех документов по залогу, банк перечислит всю сумму на ваш счет.

Какие документы нужны для кредита под залог недвижимости в РСХБ

Чтобы получить деньги надо собрать и принести в банк довольно много документов:

• Паспорт гражданина РФ;
• Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет;
• Документы о семейном положении и наличии детей;
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости (их полный список можно скачать с сайта РСХБ — документ в формате pdf).

В зависимости от категории заемщика и объекта недвижимости список документов на кредит может меняться, поэтому его лучше уточнить у менеджера банка!

Подтвердить доходы и трудовую занятость можно Выпиской из Пенсионного Фонда России. Правда потребуется еще и подтвержденная запись на портале Госуслуг.

Как погашать кредит Россельхозбанка

Тут тоже есть небольшой нюанс. В РСХБ сам клиент выбирает дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами он будет производить выплаты.

Дифференцированный способ — это когда платеж уменьшается к концу срока кредитования.

Аннуитетный способ – погашение кредита равными платежами в течение всего срока.

Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без моратория и комиссий.

Выводы: плюсы и минусы кредита под залог недвижимости

Оформлять займ под залог жилья выгодно только в том случае, если вам нужна крупная денежная сумма и на длительный срок, считает эксперт Top-RF.ru по кредитованию Кристина Комарова. Если другие займы выдаются на срок до 5-7 лет, то под залог квартиры можно растянуть возврат денег на 10 лет. Это поможет уменьшить величину ежемесячного платежа и сделает погашение кредита менее болезненным для семейного бюджета.

Считается также, что данный займ имеет более низкие процентные ставки, по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию. Но слепо полагаться на это утверждение не нужно. Лучше сравнить проценты, исходя из конкретной требуемой вам суммы и срока. Возможно, удастся подобрать лучший вариант.

Поскольку вы гарантируете возврат денег своим имуществом, то выше вероятность одобрения заявки.

Минусом же данного вида кредитования можно считать необходимость сбора документов на объект недвижимости, передаваемый в залог банку.

Кроме этого, всегда есть вероятность остаться без квартиры, если вы вдруг не сможете по каким-либо причинам вернуть деньги банку.

5 особенностей кредитования в Россельхозбанке

1 Отсутствие комиссий по кредиту

2 Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная)

Читать еще:  Оформление онлайнзаявки на кредит

3 Досрочное погашение кредита без ограничений

4 Возможность подтверждения дохода по форме банка

5 Подтвердить доход и трудовую занятость можно Выпиской из ПФР при наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг.

Контакты

Официальный сайт: www.rshb.ru

Телефоны: 8 (800) 100-0-100 (звонок по России бесплатный), в Москве: +7 (495) 787-7-787.

Головной офис Россельхозбанка расположен по адресу: 119034, г. Москва, Гагаринский пер., д.3.

Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация представлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой.

Кредиты под залог квартиры в Россельхозбанке в Балашихе

Россельхозбанк — кредит под залог квартиры в Балашихе

Кредитный калькулятор Россельхозбанка

Получить кредит под залог квартиры в Россельхозбанке

Чтобы взять потребительский кредит на крупную сумму под минимальный процент в Балашихе, Россельхозбанк предлагает оформить ссуду под залог квартиры. 7 предложений доступны для ознакомления на этой странице — изучите условия и выберите наиболее выгодный потребительский кредит под залог жилого имущества в Балашихе.

Условия получения кредита под залог квартиры в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает оформить залоговый кредит со следующими условиями:

  • Максимальная сумма кредита — 10000000 рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 120 месяцев;
  • Минимальная процентная ставка — 10%.

При этом к заемщику будет предъявлено ряд требований:

  1. Гражданство РФ.
  2. Постоянный доход, который позволит погашать обязательства по кредиту.
  3. Документы на залоговую квартиру с согласием супруга на предоставление имущества в качестве залога.
  4. Положительная кредитная история заемщика.

Кредит под залог квартиры не будет одобрен в Россельхозбанке, если:

  • Залоговое имущество находится в доме, находящимся в очереди на снос.
  • Не удовлетворяет требованиям жилого помещения.
  • Находится вне региона обслуживания Россельхозбанка.
  • В квартире прописан несовершеннолетний.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 23 до 75 лет

Паспорт + 7 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Потребительский кредит с обеспечением
Нецелевой потребительский кредит под залог жилья

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 75 лет

Потребительский кредит На развитие личного подсобного хозяйства
Потребительский кредит Инженерные коммуникации

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст заёмщика от 21 года

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 69 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 23 до 70 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 23 до 65 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 70 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 85 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 68 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 19 до 75 лет

Где получить кредит Россельхозбанка в России

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Потребительский кредит Наличными
НазваниеАдресВремя работы
Банкомат Россельхозбанк г. Полярный, ул. Душенова, д. 13
Доступен в режиме работы места установкиБанкомат Россельхозбанк г. Георгиевск, ул. Калинина, д. 134КруглосуточноБанкомат Россельхозбанк г. Грозный, просп. Ахмата Кадырова, д. 136аДоступен в режиме работы места установкиБанкомат Россельхозбанк Карачаево-Черкесская Республика, аул Адыге-Хабль, ул. Первомайская, д. 143аДоступен в режиме работы места установкиБанкомат Россельхозбанк Карачаево-Черкесская Республика, ст-ца Зеленчукская, ул. Леонова, д. 135аКруглосуточно

Взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Хотите взять потребительский кредит наличными с небольшими процентами? В таком случае вам стоит рассмотреть кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке. Такой банковский продукт имеет свои условия:

  • предоставляется на разные цели;
  • может достигать 10000000 рублей;
  • выдается сроком до 5 лет.

Оформить кредит под залог квартиры в Россельхозбанке смогут граждане РФ возрастом до 60 лет, имеющие стабильный доход или же способные представить созаемщика либо поручителя.

Как подобрать и оформить кредит в Россельхозбанке

Выбрать приемлемый кредит под залог имущества в Россельхозбанке не сложно. Для этого следует:

  1. Посетить официальный сайт банка, выбрать кредиты с обеспечением.
  2. Используя калькулятор, рассчитать наиболее выгодный для вас вариант кредитования под залог квартирыили дома, указав сроки возврата ссуды, ее размер и свой доход.
  3. Подать онлайн-заявку на кредит наличными.

После этого вам нужно будет дождаться ответа от банка. Если он будет положительным, нужно явиться в отделение кредитной организации и подписать документы на кредит под залог земельного участка или иной недвижимости.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector